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茶颜悦色要开到常德武汉?创始人回应了!网友却吵翻了

  近日,有内部消息说茶颜悦色可能要开到外地了,可能是常德和武汉。对此消息,茶颜悦色创始人吕良告诉记者: 有意向,但还没动。

  茶颜悦色是长沙本土知名奶茶品牌,更是被全国奶茶爱好者所知的 网红 品牌,2013 年创立于长沙,目前在长沙地区有 100 多家直营门店。除了味道深得粉丝欢迎,茶颜悦色最大的特点之一就是目前只在长沙开店。为了品质控制,茶颜悦色至今坚持直营,而并非加盟扩张的方式。正因为如此,要辨别茶颜悦色是否是真的,第一步就是看是否开在长沙。

  对于茶颜悦色的粉丝而言,茶颜悦色是否要走出长沙一般分为两派,一派希望茶颜悦色继续深耕本土, 只在长沙有售 就是一种个性;另一派则希望茶颜悦色走出长沙,让更多地方的奶茶爱好者不用非得来长沙才能品尝到茶颜悦色。

  在今年 8 月,一则茶颜悦色得到资本加持的消息受到关注。8 月 27 日,天眼查数据显示,茶颜悦色的运营主体湖南茶悦餐饮管理有限公司发生工商变更,苏州元初投资合伙企业(有限合伙)成为新增股东,持股比例 6.32%。公开数据显示,苏州元初投资合伙企业(有限合伙)的股东之一为杭州阿里巴巴创业投资管理有限公司。有了资本加持,网友纷纷猜测,茶颜悦色要走出长沙了吗?当时茶颜悦色回应记者, 现在还没有具体时间和计划 。

  事实上,对于是否走出长沙,这个问题吕良经常遇到,以往都是否定答复。12 月 18 日,针对网上的 内部消息 :茶颜悦色可能要开到常德和武汉,吕良的答复是: 有意向,但还没动。 他表示: 我们会先走出去接触一下,具体后续还没确定。 至于除了常德和武汉,茶颜悦色还心仪哪里,吕良暂未回复。

  @李立婷:就呆在长沙呀,让那些想念茶颜的人多多来长沙玩,顺便带动长沙旅游经济发展呀

  @Bear:现在是主打长沙的特色,很多旅游人士来指定打卡,开出去就不是那么回事了,就像喜茶、奈雪的茶这些一样

  @�� P:说到茶颜大家就能想到长沙,要是开出长沙了,就感觉是变了味的茶颜了来长沙喝茶颜,是多么幸福的事情啊~就算开出去了,我还是只想也只会在长沙喝的

  @大自在天之舞:不远千里来长沙喝,是对茶颜最基本的肯定。中国人的消费习惯,越是不容易得到的,就越有市场。

  @少年木村:太好了!来长沙就为了馋一口茶颜!!这样方便多了,武汉欢迎你~~~

  @Orange:不管茶颜开到哪里 保持这个味道品质就行啦 依然是我们大长沙的小骄傲小傲娇

  @LucyLee:作为长沙人 真的愿意茶颜走向全国~广州不考虑一发?我广州爱喝奶茶的朋友都馋哭了,哈哈哈哈哈

  @Xxb_:从品牌的角度是只在一个地方挣钱还是全国范围挣钱…很简单,支持本土品牌在外开创市场开出国都支持。

  @是向YiF咯?:虽然情感上是不愿意开出长沙的,但是从现实的角度来说,在近几年内肯定会出长沙甚至湖南;毕竟现在绑上了资本市场,全国甚至全球的收益肯定是大于一个长沙城的。

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英特尔召开工业物联网大会推出新品处理器满足物联网严苛需求

  ,英特尔在全球举办2020年英特工业物联网大会。会上英特尔发布了全新的物联网增强功能产品组合:第11代英特尔®酷睿处理器、英特尔®凌动® x6000E系列和英特尔®奔腾®N系列、赛扬®J系列产品,为智能边缘领域用户带来全新的人工智能、功能安全和实时功能体验。凭借强劲的产品领导力、创新方案推动力、生态构建力,以及全球15000个客户端部署案例,英特尔继续为智能边缘市场提供可靠的解决方案。预计到2024年,智能边缘市场的总规模将有望达到650亿美元。

  英特尔公司物联网事业部副总裁、平台管理与客户工程部门总经理John Healy表示:“到2023年,将有多达70%的企业在边缘进行数据处理1。第11代英特尔®酷睿处理器、英特尔®凌动® x6000E系列和英特尔®奔腾®N系列、赛扬®J系列产品是我们迄今为止面向物联网迈出的最重要一步。我们在为人工智能和5G的发展奠定基础的同时,也解决了客户当前的业务需求痛点。”

  面对边缘计算复杂性、总体拥有成本(TCO)、环境条件限制等当前困扰物联网行业的挑战,英特尔始终致力于与客户紧密合作,全程收集用户反馈,共同构建概念验证、优化解决方案。本次推出的第11代英特尔® 酷睿处理器、英特尔® 凌动® x6000E系列和英特尔® 奔腾® N系列、赛扬® J系列产品的创新功能正是为应对物联网行业当前面临的挑战而打造的。

  此外,通过将通用无缝的开发者体验与英特尔® 边缘软件中心的工业边缘洞见软件包、英特尔® OpenVINO工具套件分发版等软件、工具相结合,英特尔助力客户和开发者有效缩短产品上市时间,并利用优化、容器化封装实现更强大的产品功能,使传感、视觉、自动化等变革性的智能应用得以发挥其作用。比如,结合SuperFin改进工艺和其他增强功能,在第11代酷睿 i5处理器的OpenVINO可提供惊人的AI性能:与第8代酷睿i5-8500处理器相比,在CPU模式下每秒推理速度可提升两倍。

  第11代英特尔® 酷睿处理器,满足物联网严苛要求,增强物联网表现

  英特尔工业物联网大会发布的第11代酷睿处理器是近期发布的客户端处理器的优化版本,针对要求高速处理、计算机视觉、低延迟计算等关键物联网应用需求进行了优化。本次优化后,与第8代酷睿处理器相比,单线%,多线%,显卡性能可提升高达2.95倍2。双视频解码器可以1080p 30帧/秒的速度同时处理多达40个视频流,可输出最多4路4K或2路8K视频。人工智能和深度学习推理可运行于96个图像处理单元(INT8),或运行于集成了VNNI指令集的CPU。在英特尔®时序协调计算技术和时间敏感网络技术的支持下,这款处理器能够提供满足多种应用场景需求的实时计算性能:

  工业领域:构建关键任务控制系统(PLC、机器人等)、工业PC、人机交互界面;

  零售、银行、酒店服务业:驱动智能沉浸式数字标牌、交互式信息亭、自动结账;

  医疗健康领域:借助高分辨率显示器和基于人工智能的诊断技术,打造下一代医学成像设备;

  智慧城市领域:适用于具备人工智能推理和分析功能的智能网络视频录制设备。

  目前,已有超过90位合作伙伴计划基于英特尔第11代处理器开发解决方案来满足不同行业客户的碎片化、差异化需求。

  英特尔® 凌动® x6000E系列,首款支持工业互联网特定需求的凌动芯片

  英特尔®凌动® x6000E系列和英特尔 奔腾® N系列、赛扬® J系列产品是英特尔首批针对物联网增强的处理器平台,拥有更强大的实时性能与更高效率,3D显卡性能表现可达上一代的2倍3。配置专用实时减负引擎、可支持带内带外远程设备管理的英特尔® 可编程服务引擎、增强I/O和更多储存选择,同时还集成了2.5GbE时间敏感网络(TSN),让实时性更为强劲。目前产品均支持4Kp60分辨率,最多可同时在三个显示屏上运行。此外,产品还配置了英特尔® 安全岛,结合内置的基于硬件的安全措施,充分满足物联网严苛的功能安全(FuSa)要求。目前这些处理器4可为多种应用场景提供强劲的数字化转型助推作用:

  工业领域:为工业机器人、化学、石油、能源电网等行业的控制程序提供符合功能安全要求的实时控制系统和设备;

  运输领域:可实现半自动驾驶客车、火车、轮船和卡车多个传感器和直接动作输入同步的车辆控制、车队监测与管理系统;

  医疗健康领域:可用于医疗显示器、推车、服务机器人、入门级超声波器械等需要低能耗人工智能和计算机视觉功能的网关和信息亭;

  零售与服务业:适用于零售、快餐店中配置了高清显卡的固定及移动销售网点系统。

  目前,已有超过100位合作伙伴计划基于英特尔®凌动® x6000E系列和英特尔® 奔腾® N系列、赛扬® J系列产品开发解决方案。

  本次英特尔工业物联网大会,有超过40位合作伙伴参与各个环节及9场产品演示。会上英特尔与工业物联网生态系统的参与者齐聚一堂,共同探讨如何应对行业挑战,畅想自动化运营的未来。客户可通过大会更深入地了解各种集功能安全性、互操作性于一身的集成解决方案,以更短时间、更低成本和更低风险实现工业物联网部署,完成企业转型,共同分享智能边缘时代的新机遇。

  3来源:英特尔。陈述系基于a)基于Pre-Si预测进行的SPEC CPU 2006基准估计,以及b)基于Pre-Si预测进行的3DMark11估计。与以往测试一致,均使用英特尔® 奔腾® J4205处理器。

  性能数值均为Pre-Si预测值,可能有所变化。多次测试后,测试结果将进行调整。测试结果取决于平台配置、工作负载等因素,可能对特定部件、计算机系统或工作负载不适用。在该基准下获得的测试结果不代表在其它基准下的测试结果。

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世茂房地产超额完成销售目标背后:多地项目陷入“交房危机”

  2019年以来,世茂集团不断实现“业绩大爆发”。世茂房地产前11个月销售总额约为人民币2277.33亿元,不仅提前超额完成了全年销售目标,还突破第二阵营门槛冲进房企销售额TOP10。然而,在亮丽的销售数据背后,世茂在多地的房地产开发项目却陷入“交房危机”,公司不仅损失大额延迟交付赔偿金,还有百余户业主宁愿“无息”也坚持退房。

  在港股和A股两地上市的世茂,以世茂股份(600823.SH)和世茂房地产(两大融资平台推动房地产业务的全国扩张。

  不过,据《红周刊》记者了解,规模与业绩不断扩张的同时,世茂在合肥、厦门、济南等地的项目在竣工、交房的过程中出现了不同程度的违规或业主维权纠纷。其中合肥世茂国风项目一期由于未通过竣工验收备案正在整改,世茂面临着每天万分之一的赔偿成本;此外,厦门世茂御海墅项目本应于3月份交付的高层楼盘至今仍有200余户仍未收房,甚至有百余户业主宁愿“无息退房”。

  12月2日,世茂房地产(HK1083)公布了截至2019年11月30日业绩。截至2019年11月30日,世茂房地产累计合约销售总额约为人民币2277.3亿元,集团的累计合约销售总面积为1277万平方米,较去年同期分别上升47%及36%。至此,世茂房地产已经超额完成全年2100亿元的销售目标。

  在2019年初的业绩会上,世茂集团总裁许世坛曾表示,世茂2019年70%以上的土储都会来自并购。

  话音未落,“并购王”世茂就出招了――仅在2019年3月底到6月初的80天内,世茂就斥资200亿元拿下18个并购项目,出让方主要包括泰禾集团、粤泰股份、万通地产等。截至2019年6月30日,世茂房地产新增土储1412万平方米。其中,从土储货值来看,收并购项目约占60%;从土储面积来看,收并购方式获取的项目占比则约70%。这意味着世茂仅在半年内就基本完成了收并购项目占比的全年目标。

  从世茂收并购项目的对手方来看,泰禾集团、粤泰股份都面临较严重的流动性危机,急需现金流“补血”。

  作为收并购项目的受让方,不在公开市场拿地更易于世茂测算成本,收并购项目的整体打包价也有助于世茂以比招拍挂更低的成本实现公司的规模扩张战略。

  不过,世茂收购的并非全是“干净”的资产,也存在个别瑕疵项目。在世茂收购粤泰股份的项目中,广州天鹅湾二期项目、嘉盛项目、中浩丰项目等均因债务诉讼被冻结、查封或轮候查封,截至上述项目转让时,债务诉讼剩余本金余额合计约45.16亿元。

  值得关注的是,虽然世茂通过“疯狂”收并购获得了土地储备方面的前端优势,销售目标的超额完成也顺利帮助企业回笼大笔资金,但公司的后端运营却不太乐观,“交房危机”频现。据记者了解,世茂在安徽合肥、福建厦门等地的项目均因虚假宣传、捆绑销售、工程质量等问题面临延迟交房赔偿及多数业主要求退房的情况。

  由于相关项目的整改与协商过程还未结束,上述交房纠纷将为世茂的业绩带来多大的影响,还是个未知数。

  众所周知,房地产行业不断趋严的融资及调控政策会对房企的拿地频率及销售业绩产生较大影响。与此同时,房企竣工节奏把握与项目操盘及交付的情况则成为影响房企营收业绩增长的重要因素。

  近年来,由于存在强烈的规模扩张需求,相较于项目施工、竣工交付等后端运营,不少房企的注意力更多地集中在前端融资拿地、销售回笼资金等方面,这也导致其预售项目的后期交付阶段存在诸多问题,世茂便是其中之一。

  《红周刊》记者了解到,世茂在安徽省合肥市的世茂国风一期项目(备案名为“见山花园”,世茂房地产并表项目)就因为存在工程质量、噪声污染、虚假宣传等问题引发业主维权,目前该项目因未通过竣工验收备案而延迟交付。当地知情人士向记者表示,该项目未通过竣工验收的原因涉及环评不达标、工程质量问题等多个方面。

  世茂国风台地洋房首开于2018年4月9日,官宣55秒销售3.3亿元。然而,就在项目一期18栋~35栋交付日期三个月前(2019年九月份),业主们前往小区查看时发现,房屋存在做工粗糙、细节马虎等诸多问题,与前期宣传的情况严重不符。

  据业主介绍,到了接近项目交付的时间,业主们却发现小区由于临近高速公路,存在严重的噪声,且根据合肥市高新区环保分局检测噪声污染明显超标。“多栋房屋屋顶、顶楼露台及地下室顶板存在雨后渗水、漏水的情况,小区环道也存在多处积水无法通行。更严重的是,小区内多处路面及庭院出现明显下沉,工程质量堪忧。”

  《红周刊》记者针对项目噪声污染检测情况向安徽省合肥市高新区环保分局核实,相关人士向记者表示,该项目此前确实存在噪声污染超标的情况,一方面是由于项目本身距离高速公路较近,另一方面则与住宅区相关隔音措施不到位有关。

  另据业内人士分析,从该项目路面照片来看,确实存在土体沉降等问题,但是问题的严重程度有待考量,这和地下土体发生沉降的部位有关系。“如果是基础上部回填土发生沉降,仅需将回填土部分重新填筑。如果基础下部土体发生了沉降,则可能导致房屋上部结构损坏。具体情况如何,需要对项目路面进行实地探测。”

  11月29日晚,安徽合肥世茂国风项目一期业主收到了来自开发商的延迟交付短信,“原定于2019年11月30日交付的世茂见山花园将延后交付,公司将按合同约定进行赔偿,交付时间另行通知。”据项目业主介绍,此次延迟交付涉及的包括项目一期洋房18栋至35栋的450户业主及叠墅14至20栋的52户业主(叠墅仍余部分房屋未售出),合同约定若项目延期交付,开发商将承担每天万分之一的赔偿金。

  世茂华中豫皖公司相关负责人向《红周刊》记者表示,上述情况属实,但噪音污染方面经整改已检测达标,相关工程问题也会在交付时全部排查修整完毕,至于世茂国风项目一期的具体交房时间将依据取得竣工验收备案而定。

  记者查询合肥市发展和改革委员会官网商品住宅明码标价信息发现,合肥世茂见山花园项目一期3-18至3-15楼号的建筑面积分别为52218.70�O和17885.48�O,均价分别为19007.90元/�O和19008.37元/�O,涉及房款共计约13.33亿元(另有部分叠墅本应于同日交付,亦属于世茂此次延期交付的赔偿成本)。故按此推算,世茂每天需赔付的延迟交付金额约为13.33万元。

  这也就意味着,若世茂未能在12月31日前完成整改,项目将至多损失约413.23万元的赔偿金(未计入叠墅部分赔偿成本);若31日前仍未能整改结束并成功交付,世茂不仅会面临更加高昂的赔偿成本,该项目的预收房款也无法在年内结算为营业收入,进而影响公司2019年的业绩。

  就在合肥世茂国风项目延期交付并加快整改的同时,世茂在福建厦门的御海墅项目也因虚假宣传、捆绑销售等纠纷陷入“退房僵局”。

  有业主向记者表示,原本应于2019年3月份交付的厦门世茂御海墅02-1-B#,由于相关维权未能与世茂方面达成共识,目前仍有200余户尚未交房,甚至有百余户业主愿意“无息退房”(业主已支付利息金额20余万)。

  据该项目业主回忆,世茂御海墅02-1-B#300套住宅开盘当日(2017年5月),开发商就存在疑似“捂盘惜售”的做法。“当时采取摇号选房,但蹊跷的是,到场100余组客户,却摇出200多号,现场摇号选房签约仅限5分钟,且多数房源为高层或低层,中间层却被告知全部售完。然而2017年9月至2018年上半年,世茂御海墅销售员在微信中大量兜售所谓优质房源(即开盘被售罄的中高楼层)。”

  “开盘前期宣传时,销售人员就告知购房者,如绑定其世茂旗下位于石狮的某游乐园价值38万的天价娱乐卡,可优先选房。上述行为很快被购房者举报,在相关部门监管下退款后,世茂又绑定车位销售,销售人员直接表示不买车位就不能买房,而车位的售价更是叫到了51万至69万不等,虽在购房者再次举报后暂停了车位可绑定销售,但目前业主中仍有30余户被绑定车位销售的业主。”上述业主补充道。

  此外,世茂御海墅02-1-B#还被曝存在合同欺诈问题。世茂于2017年5月在厦门国土局备案的商品房预售方案显示,世茂御海墅02-1-B#的300套住宅交付标准为精装,备案均价31500元/平方米(含装修3627元/平方米),并附有详细装修标准及材料、品牌等相关信息。但业主表示,上述精装标准在后续的购房合同与实际装修过程中均未体现,且质量差异巨大。

  “在取得预售许可证前,销售员均声称精装交付,与样板房相差无几。但世茂在开盘当天擅自将装修标准调整为简装,该操作既没有事先向相关部门申报,也没有向购房者公示,其后期印发的宣传材料中亦抹去了关于装修的介绍,购房合同中也只字未提3627元/平方米的装修,模糊了交付标准。在后期的销售过程中销售员亦口径不一,有的声称装修为免费赠送,并诱导或强迫购房者签订所谓确认函,对装修变动知情,放弃追究装修差异权利。”业主表示。

  《红周刊》记者针对上述项目的交付及维权情况向世茂方面核实,不过截至发稿前,公司并未回复。

  世茂集团曾于2000年前后通过借壳跻身港股A股,获得世茂股份(600823.SH)和世茂国际(前港交所编号为0649.HK)两个上市公司,由于世茂国际交易不活跃被私有化,此后世茂通过注入大量优质地产项目将世茂房地产(00813.HK)运作上市。

  世茂股份却与世茂房地产旗下子公司存在错综复杂的股权关系,世茂股份与世茂房地产之间的同业竞争困局也引起了监管层注意。

  早在十年前,许荣茂、世茂房地产及世茂股份三方就签订了《不竞争协议》及其补充协议,明确划分了两家公司的营业范围,即世茂房地产致力于住宅和酒店业务,世茂股份从事商业地产。但从两家上市公司近年来的业务业务构成来看,双方都有越界的嫌疑。

  记者梳理世茂股份财务报告注意到,自2015年起,住宅销售便成为世茂股份的主要收入来源。2015~2017年,公司分别实现住宅销售收入107.75亿元、81.19亿元和158.51亿元,而商业地产销售收入分别为30.09亿元、45.57亿元和15.31亿元,商业地产销售收入远不及住宅销售。虽然部分住宅销售收入与世茂股份运营的商住综合体有关,但其纯住宅项目的开发亦与世茂房地产有所重合,两者均在天津、青岛、宁波、苏州等长三角、环渤海城市群区域开发了物业项目。

  从世茂股份与世茂房地产近期的业务布局情况来看,两者明显存在模糊标准之嫌。

  世茂股份在2019年半年报中称,公司已建立“以商业地产为主、多元业务为辅”的业务架构。相关数据显示,在世茂股份今年上半年128.21亿元的营业收入中,住宅销售额达94.48亿元,占比约为73.7%;商业地产销售额26.6亿元,占比约20.75%;与此同时,世茂房地产今年上半年新增的60宗地块中,张家口怀来项目是纯商业地块外,商住地块有29个。世茂房地产正在运营的物业项目数量为14个,上半年共实现商业运营收入7.22亿元。

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  导致劳务人员的任职资格缺乏明确的标准,企业在招工时缺乏参照标准进行招工与定价。陈锦石指出,由于建筑从业人员流动性大,普遍存在劳务公司不与劳务工人签订劳动合同,更不用说劳务企业给劳务工人办理养老、失业、医疗、工伤等保险。农民工因缺乏归属感和社会保障,不仅不利于企业和社会的稳定,也很难形成稳定的建筑业产业队伍。基于此,陈锦石建议,进一步加强各行各业各类技校建设,建筑工人必须通过技校毕业、职业资格认证后上岗,培养高技术水平产业工人,适应不断升级的工业化和现代化需要;建立建筑劳务行业协会,牵头产业工人培训职业资格认证体系建设;深化劳务用工制度**,做实专业化实体化劳务公司,强化对劳务专业企业的**与扶持。推动预制装配式建筑产业发展目前,预制装配式建筑有了***发展,取得了一定成绩,但依然存在一些问题:预制装配式建筑各地评价标准口径不一,预制装配式深化设计人员执业资格认证制度缺失,推广使用竖向预制结构构件的进展十分缓慢,推广使用的轻质隔墙板技术还需不断完善和改进。对此,陈锦石建议,充分借鉴发达***NPC技术体系,在降低成本、施工便捷、安全等领域加大研发,不断完善预制装配式建筑产业管理体系。青海专业的钢结构建筑安装!海北州高硬度的钢结构施工标准

  安徽已建立省级传统村落管理信息平台,1131个村落档案录入省级传统村落数字信息管理平台,安徽基本实现所有有保护价值村落的全档案建立和信息查询。这是安徽省住房和城乡建设厅近日发布的消息。近年来,城镇化浪潮裹挟下传统村落消亡速度增快。截至目前,安徽共有400个传统村落列入中国传统村落名录,754个传统村落列入省级保护名录。据介绍,安徽建立传统村落保护档案,利用数字技术“留住乡愁”。自2012年开始,安徽先后5次开展全域范围的传统村落资源现状普查,针对重点村落开展了村落基本信息、传统建筑、村落选址和格局、非物质文化遗产、村落人居环境调查。为更好地挖掘中国***传统村落文化遗产、展示中华***传统文化,2018年4月,中国传统村落数字博物馆开通上线。目前,其已成为中国研究传统村落资料**丰富、数据**权威的**在线月,中国传统村落数字博物馆第二批211个村落上线,至此,该数字博物馆单馆数量达376个,其中安徽省逾70个村落入馆,入馆数量位列中国***。此外,为活态传承发展传统村落,安徽出台加强传统村落保护发展意见,开展传统村落保护基础领域研究和多业态融合发展试点,***实施传统村落保护建设、管理。下一步。海北州高硬度的钢结构施工标准

  青海盛康建筑有限公司是一家公司主营:公路工程;市政工程;园林绿化工程;建筑装饰装修工程;沥青混泥土铺设;乳化沥青;公路护栏;稀浆封尘;交通标志标线工程;房屋建筑工程;土石方工程;地基与基础工程;钢结构工程;水利水电工程;古建筑工程;亮化景观工程;道路照明工程;;建筑劳务;水电安装、网围栏安装;道路标线;工程机械租赁等的施工加工安装。的公司,致力于成为客户业务创新、建筑、建材可信赖的合作伙伴。公司自2019-05-06成立以来,投身于[ 公路工程网围栏安装, 道路标线, 钢结构工程, 工程机械租赁 ],是建筑、建材的主力军。公司拥有多年的行业经验,每年以销售收入达到10万元以下,如果您想了解更多产品信息,请通过页面上的电话联系我们。青海盛康建筑始终关注建筑、建材行业。海纳百川,有容乃大,国内外同行的智慧都是促使我们前行的力量。

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